По сложившейся многолетней традиции, ряды желающих купить квартиру осенью, пополняются отдохнувшими за лето покупателями. Рынок первичного жилья Москвы реагируют на это стойкое явление своим распуханием по всем основным показателям.

Любовь аналитиков рынка к разнообразным измерениям параметров элитной недвижимости в Москве особенно проявляется в период подъема энтузиазма рынка Покупателей. На этот раз виртуальный «сантиметр» был приставлен к самым дорогим таунхасам и дуплексам. Самый большой размер затрат на очень престижное жилье выявился у двухуровневого дуплекса в жилом комплексе Knightsbridge Private Рark.

Ровно через год, осенью 2013 года в Северном Бутово, будет введен в эксплуатацию крупный торговый развлекательный центр. Современный шестиэтажный торговый комплекс разместиться на пересечении улиц Куликовская и Знаменские Садки.

Подводя итоги лета в сегменте доступное жилье, многие аналитики отметили незыблемость цены квадратного метра. Август месяц 2012 года для вторичного рынка доступного жилья ознаменовался, незначительным и заранее предсказуемым, восходящим трендом роста цены квадратного метра, составляющий около 1,4 % к прежней цене или 187 тысяч рублей в абсолютном исчислении. В долларах эта картина имеет похожую динамику. На 1,3 % выросла цена квадратного метра за август, что составило 5850 долларов.

Летние месяцы этого года преподнесли сюрпризы не только в жилом секторе недвижимости. Мы уже писали о ценовых качелях жилой элитной недвижимости. Теперь «заштормило» аналитические отчеты по арендным ставкам торговых площадей. С августа месяца прошлого года по текущий период размер средней ставки аренды торговых площадей в ЦАО снизился на 15 процентов. За пределами Садового Кольца аренда инверсно подорожала на 11 процентов.

Ипотечное кредитование в России продолжает свое успешное развитие. Если прошлый год был рекордсменом по историческому максиму выданных ипотечных кредитов (713 миллиардов рублей), то темпы 2012 года уже опережают предшественника и ожидаемый объем выданных ипотечных кредитов будет равняться более 960 миллиардов рублей.

К концу лета, москвичи и гости столицы стали активнее покупать жилье. Росреест зафиксировал 11 процентный рост по сравнению с июлем. Всего же за этот месяц зарегистрировано 8343 сделки купли-продажи квартир

Обескровленный вымыванием предложений, рынок новостроек бизнес-класса в Москве реагирует удорожанием последних квартир. За год, по состоянию на конец августа 2012 года рост цен в этом сегменте составил 14 процентов и достиг 195 тысяч рублей за квадратный метр

Рынок элитной недвижимости так же обладает иммунной системой, как и любой живой организм на этой планете. Проявление этого потенциала, обычно скрытого от внешнего взора, хорошо видно по его реакции на значительную потерю объема ввода новых строительных площадок. За первые 9 месяцев этого года, в результате деятельности градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) правительства Москвы по расторжению инвестиционных контрактов на рынке «неожиданно» возник дефицит предложений.

Пришло время для эскадры самых дорогих застройщиков элитного жилья Москвы вновь подравнять свои ряды под флагмана. Какое то время назад, бренд компании Rose Group был растворен в имении успешного холдинга RGI International и вот теперь акценты смещаются на успешного лидера.