Сегодня купить квартиру в новостройке можно почти на 30 процентов дешевле, чем предлагают застройщики. Но это страшная тайна, которая, впрочем, вот-вот превратится в секрет Полишинеля. Дело в том, что застройщики не хотят афишировать большие скидки, чтобы часом не заставить клиентов отложить покупку до лучших времен, когда цены достигнут дна. Продать-то квадратные метры им нужно сейчас.

Участники рынка недвижимости наконец сошлись в выборе главного события года. Первое место занял финансовый кризис, разрушивший планы девелоперов на реализацию масштабных проектов и ожидания риэлторов по сбору комиссионных. При этом в большинстве компаний уверены, что лично их кризис затронет в наименьшей степени, однако все отмечают, что от его последствий пострадают многие. Уже сейчас покупатели не проявляют никакого интереса к первичному рынку жилья. Со временем на рынок перестанут выходить новостройки, что в итоге приведет к сокращению предложения, и в перспективе – новому росту цен на квартиры. Но до этого момента жилье может подешеветь в два раза.

Если прошлый год оказался едва ли не самым скучным на российском рынке недвижимости, то уходящий 2008-й произвел настоящий переполох. Капитализация крупнейших девелоперских компаний упала в десятки раз, а цены на столичные квартиры впервые за долгие годы ощутимо пошли вниз. На этом фоне чиновники продемонстрировали застройщикам, какие рыночные механизмы будут работать в ближайшее время.

Экономический кризис на рынке недвижимости не только отразился на ценах на московские квартиры, но и ударил по ликвидности подмосковных участков. В условиях нестабильности земельные активы превращаются в тяжелую для владельца обузу, под залог которой невозможно даже получить кредит в банке. В результате лендлорды готовы устроить распродажу со скидками, лишь бы избавиться от ненужных угодий.

События, происходящие в мире, разделили уходящий 2008 год на два периода - "до кризисный" и "кризисный". В начале года многим казалось, что цены на жилую недвижимость будут всегда расти, а спрос и предложение - увеличиваться. И действительно, такие тенденции были присущи первой половине года, но затем ситуация кардинально поменялась.

Мировой кризис уже внес свои коррективы в московский рынок жилой недвижимости. Покупать квартиры стали меньше. Кто-то ждет скидок и новогодних бонусов, а кому-то такая покупка уже не по карману. Так или иначе, начал формироваться отложенный спрос. Однако аренду квартиры, в отличие от ее покупки, в долгий ящик не отложишь. Ведь арендуют жилье, для того чтобы жить «здесь и сейчас». Поэтому RealEstate.ru решил выяснить у специалистов арендного рынка элитного жилья, как сегодня ведут себя его участники, и стоит ли гражданам ожидать снижения арендных ставок.

Президент национальной ассоциации девелопмента (НАД) Артур Петрович Маркарян, в ходе заседания пресс-клуба, выступил с инициативой создания реестра добросовестных российских риэлторов и девелоперов. По мнению членов Ассоциации, данная мера поможет защитить население России от финансовых и строительных пирамид, а также защитить строительный бизнес от недобросовестной конкуренции.

Когда все новостные источники информируют об экономическом кризисе, потребителя больше всего волнуют цены. Огромные ожидания людей связаны с рынком недвижимости. Предприниматели, желающие купить (арендовать) площади коммерческого сегмента недвижимости; физические лица, которые либо решили купить квартиру в новостройке, тем самым улучшить свои жилищные условия, либо купить (арендовать) квартиру на вторичном рынке жилья - многие из них сейчас заняли выжидательную позицию.

Загородное жилье уже больше года продвигают как востребованную альтернативу переоцененным московским квартирам. И в целом рынок индивидуальных жилых домов и участков выглядит благополучнее рынка городских квартир, уверены эксперты. Однако общее для столичного региона снижение покупательской активности, специфические проблемы земельного оборота, транспортные проблемы Подмосковья и расхождение запросов инвесторов и возможных потребителей сказались и на реализации загородных проектов

Понятия «клубный дом», «класс А», «класс Б», «бизнес-класс» не имеют четких общепринятых определений, что может вводить в заблуждение как самих участников рынка, так и покупателей. Понятия «клубный дом», «класс А», «класс Б», «бизнес-класс» не имеют четких общепринятых определений, что может вводить в заблуждение как самих участников рынка, так и покупателей.