Традиционно желающих снять коттедж на лето на одном из престижных направлений Московской области было намного больше, чем желающих его сдать. Однако все расставил по местам кризис: число потенциальных арендаторов сокращается, владельцы недвижимости готовы выставлять дисконты на свои предложения. В итоге арендные ставки на дорогие летние коттеджи впервые за долгие годы пошли вниз.

Доллар бьет рекорды роста, рубль теряет в весе. Как это связано с ценами на недвижимость? Усложняет ли взаиморасчеты? Есть ли предпосылки для перехода на евро? И что будет с рынком, если доллару предстоит дальнейший рост, как это прогнозируют некоторые аналитики?

Рынок российской недвижимости замер. Строительные компании, еще недавно вводившие сотни тысяч квадратных метров жилья и заявлявшие о планах по реализации новых крупных проектов, сворачивают работу на площадках и проводят сокращения численности работников.

Будут ли новые банкротства девелоперов в этом году? Если да, то каких масштабов можно ожидать? В каких секторах и сегментах рынка недвижимости компании будут испытывать наибольшие трудности, а в каких, наоборот, смогут улучшить свои позиции?

Некоторые игроки рынка еще осенью с оптимизмом говорили о том, что их бизнес кризис практически не затронет. Сегодня можно совершенно точно сказать, что кризис затронул всех участников рынка недвижимости. Даже прежде оптимистично настроенные девелоперы, считавшие, что антикризисным иммунитетом для них станет отсутствие заемных средств, не могут безболезненно существовать сегодня на рынке.

Своими мнениями о том, что будет с ценами на жилую недвижимость в Москве и Московской области, когда они достигнут "дна", а также о том, какие тенденции будут присущи этому сегменту в 2009 году, делятся с интернет-порталом "РБК-Недвижимость" ведущие аналитики и эксперты рынка.

На днях власти Москвы опровергли слухи о том, что цены на недвижимость могут упасть на 50 и более процентов. О том, какие тенденции появились на рынке недвижимости и стоит ли ожидать серьезного падения цен, порталу "РБК-Недвижимость" поведали специалисты ведущих аналитических агентств данного рынка.

Сокращение инвестиций в производство российские компании считают самым очевидным методом борьбы с кризисом. Эксперты считают, что это не панацея.

Аренду элитной квартиры сложно назвать вещью первой необходимости. Так что на экономический спад этот сегмент рынка недвижимости отреагировал как надо – снижением спроса, скидками и коррекцией цены. Тем не менее аудитория этой услуги в целом пока не претерпела особых изменений – видимо, иностранный персонал не спешит покидать Россию.

В третьем квартале текущего года формально цена предложения на загородном рынке выросла. По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», в 3 квартале 2008 года средняя удельная цена предложения домовладений на удалении до 15 км составила 95,6 тыс. руб./кв. м, в зоне 16-30 км – 79,5 тыс. руб./кв. м, в зоне 31 — 60 км — 54,7 тыс. руб./кв. м и на удалении 61-100 км – 38,4 тыс. руб./кв. м.