АН "АПРЕЛЬ"

агентство элитной недвижимости

Девиз дня

"Элитная недвижимость в Москве – зеркало успешного размещения инвестиции. И достаточно тому, кто понимает."

Вид Москвы

Как Москва метры теряла

Главная страница / Новости / Новости рынка / Как Москва метры теряла
Автор: Агентство недвижимости «Апрель» по материалам Лента.ру
Дата публикации: 04.12.2013
За три года своей градостроительно-земельная комиссия Москвы ужала строительство объектов недвижимости на 25,3 миллиона квадратных метров. Статистика включает в себя как расторгнутые инвестконтракты и проекты, так и документы на которые не были окончательно оформлены.

В целом из функционировавших 1175 договоров чиновники упразднили 395. На выплату возмещений убытков инвесторам в бюджете на 2014-2016 годы предусмотрено 3 миллиарда рублей ежегодно.

Больше всего прерванных ГЗК проектов перепало на жилье (6,6 миллиона квадратных метров), на офисные и торговые объекты пришлось около 3 миллионов "квадратов". Ключевые основания аннуляции строек - отрицательное воздействие на транспортную обстановку, несовершенство социальной инфраструктуры и длительное неосвоение участка. Очистившиеся земли власти намерены употребить для благоустройства и сооружения социальных объектов, а также реализовывать их на торгах.

ГЗК была создана по инициативе Сергея Собянина вскоре после его назначения на пост градоначальника. В настоящее время комиссия принимает решения обо всех столичных стройках: вместо инвестконтрактов город заключает договоры аренды земли и выдает разрешения на строительство собственникам.

За три года чиновники одобрили строительство объектов площадью свыше 90 миллионов квадратных метров. Из них 31,6 миллиона "квадратов" находится в процессе проектирования и строительства, возведение 22,1 миллиона квадратных метров завершается. На оставшиеся проекты разрабатывается градостроительная документация.