АПРЕЛЬ

Элитная недвижимость

10 лет профессиональной работы на рынке элитной недвижимости

red_oktober

Преимущество квартир «Новой Москвы» или отчего «хиреют» цены в области

Главная страница / Новости / Новости рынка / Преимущество квартир «Новой Москвы» или отчего «хиреют» цены в области
Автор: Агентство недвижимости «Апрель» по материалам Лента.ру
Дата публикации: 22.07.2013

По наблюдению многих аналитиков ценовое преимущество квартир «Новой Москвы» перед своими областными «собратьями» очевидно. Так, не смотря на наметившееся сезонное колебание «в минус» на 1,9 процента (103 тысячи рублей) цены «Новой Москвы» выше областных в среднем на шестнадцать процентов (88,7 тысячи рублей).

Согласно исследованию, средняя стоимость квартир на присоединенных территориях составила 6,1 миллиона рублей, что на 2,7 процента ниже показателя за май (относительно декабря 2012 года цены выросли на 3,7 процента). Средневзвешенная стоимость квартир в "новой Москве" выше средней стоимости предложений Подмосковья на 19,8 процента (5,1 миллиона рублей).

Как отмечают аналитики, в структуре предложения "новой Москвы" преобладают монолитные (42,7 процента) и панельные (41,3 процента) дома. На кирпичные объекты приходится 15,9 процента. С декабря прошлого года доля монолитных зданий уменьшилась на 2,6 процента, а панельных и кирпичных увеличилась на 0,3 и 1,5 процента соответственно.

После начального летнего спада, в июне средняя цена предложения на рынке "вторички" Московской области не изменилась и составила 87,02 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя стоимость "квадрата" на присоединенных территориях составила 103,7 тысячи рублей (-0,2 процента по сравнению с предыдущим месяцем).

Остается открытым один вопрос:"Отчего «хиреют» цены в области"