АПРЕЛЬ

Элитная недвижимость

10 лет профессиональной работы на рынке элитной недвижимости

red_oktober

Новостройки на Вавилова. Таксомоторный парк отъезжает в прошлое

Главная страница / Новости / Новости рынка / Новостройки на Вавилова. Таксомоторный парк отъезжает в прошлое
Автор: Агентство недвижимости «Апрель» по материалам Лента.ру
Дата публикации: 12.07.2013

Продажа новостройки на Вавилова дело прибыльное. Средняя цена квадратного метра построенного жилья в этом месте приближается к восьми тысячам долларов за метр. Высокие экономические показатели доходности проектов позволяют застройщикам делать выгодные предложения владельцем предприятий, чьи территории распложены в ареоле прибыльного места.

Девелоперская группа ПИК, согласовав свои действия с Федеральной антимонопольной службой (ФАС), выкупит территорию третьего таксомоторного парка в Москве под жилую застройку, приобретя 96,2 процента акций ОАО "3-й таксомоторный парк". На территории парка будет построено около 30 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса.

Жилье, построенное на территории таксомоторного парка, можно было бы продать по 7,5 тысячи долларов за квадратный метр. С учетом себестоимости строительства в среднем около двух тысяч долларов за "квадрат" и потраченных 25-30 миллионов долларов, группа ПИК сможет заработать около 200 миллионов долларов на реализации жилья в данном районе.

Третий таксомоторный парк расположен в Юго-Западном административном округе Москвы, на улице Вавилова, 4. Территория парка составляет полтора гектара. Выручка ОАО "3-й таксомоторный парк" по итогам 2012 года достигла 62 миллионов рублей, чистая прибыль - 6,8 миллиона рублей.

Группа ПИК уже реализует два проекта в рамках программы по реабилитации промышленных зон Москвы. На территории Краснопресненского сахарорафинадного завода девелопер намерен построить 176 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а на территории завода "Газстроймаш" - 130 тысяч "квадратов" жилья.