АПРЕЛЬ

Элитная недвижимость

10 лет профессиональной работы на рынке элитной недвижимости

red_oktober

Как провинциалу купить квартиру в Москве

Главная страница / Новости / Новости рынка / Как провинциалу купить квартиру в Москве
Автор: Агентство недвижимости «Апрель» по материалам РБК
Дата публикации: 05.07.2013

Не стоит обольщаться сказками, что продав стандартную квартиру в провинции, можно осуществить покупку жилья в Москве за эти же деньги. В реальность потребуется доплата сопоставимая с суммой проданного жилья, либо привлечение ипотечного кредитования. Отраду приближения к «Белокаменной» покупатель найдет в приобретении бюджетной новостройки... в ближайшем Подмосковье.

Риэлторы определили, какое жилье можно приобрести в Подмосковье, реализовав квартиру в провинции. Версия переселения в Московский регион видится реальным для собственников вторичных квартир в ближайших к столице городах: Твери, Туле, Рязани, Ярославле, Владимире.

Анализ показал, что равнозначный обмен без доплат возможен, если, скажем, продать "двушку" площадью 62 кв. м в новом панельном доме в Калуге или 58-метровую квартиру в панельной 17-этажке в Ярославле. Таким образом, можно приобрести сопоставимую по метражу и бюджету (2,9 млн рублей) двухкомнатную квартиру в одном из новых ЖК в Раменском районе Подмосковья. Но в этом случае придется ждать сдачи дома в эксплуатацию.

"Двушку" в кирпичной сталинке в центре Твери можно почти без потерь обменять на двухкомнатную квартиру в ЖК-новостройке в Люберецком районе. Но и в этом случае нужно будет ждать сдачи подмосковной новостройки до конца 2013 года.
Новую квартиру в 17-этажной панельной новостройке во Владимире площадью 55 кв. м можно продать за 2,55 млн рублей. Этих средств хватит на покупку квартиры-студии в новом в престижном Одинцово площадью чуть более 30 кв. м.