АПРЕЛЬ

Элитная недвижимость

10 лет профессиональной работы на рынке элитной недвижимости

red_oktober

Почему падает спрос на таунхаусы в «новой Москве»

Главная страница / Новости / Новости рынка / Почему падает спрос на таунхаусы в «новой Москве»
Автор: Агентство недвижимости «Апрель» по материалам Лента.ру
Дата публикации: 22.05.2013

Статистика наука беспристрастная. Именно она фиксирует падение спроса на таунхаусы в "новой Москве" почти на 50 процентов не смотря на героические усилия рекламных компаний популяризирующих продажи в этом направлении.

Только в апреле этого года в "новой Москве" желающих купить таунхаус было на 48 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Сравнение по пиковому значению продаж августа 2012 года вообще зашкаливает за 70 процентов.

Аналитики ведущих компаний отметили что, за первые четыре месяца текущего года на Калужском и Киевском шоссе продавалось в среднем по 86 таунхаусов ежемесячно. Это на 26,5 процента уступает показателю за сентябрь-декабрь 2012 года.

Основной причиной снижения числа сделок эксперты называют сокращение ликвидного предложения, которое вызвано высоким спросом в апреле-октябре прошлого года. При этом новые объекты на рынок почти не выходили. Еще одним фактором снижения покупательской активности являются сложности с разрешительной документацией, возникшие у ряда поселков.

Согласно обзору, с начала этого года средняя стоимость квадратного метра в сегменте таунхаусов незначительно выросла с 69,4 до 69,9 тысячи рублей.

С другой стороны, нельзя не учитывать ажиотажное настроение покупателей 2012 года. Ведь именно в этот год было приянто окончательное решение о присоединении территорий к Москве. Выигрышное преимущество для покупателей было видно сразу, а проблемы обозначенные в этой статье обнажились позже