В коттеджном комплексе «Новые Вешки» ведется строительство жилых домов по канадским технологиям, дающим возможность создания и регуляции микроклимата внутри здания. На российском рынке практика строительства домов по данной технологии не распространена, хотя в странах Северной Америки такие дома со столь высокими потребительскими свойствами являются одними из самых востребованных.
Застройщик комплекса – ГК «Савацкий» - один из крупных игроков рынка недвижимости Москвы и Подмосковья, и расположенный в 1,5 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе комплекс бизнес-класса «Новые Вешки» является первым проектом компании на рынке загородного жилья Москвы.

Создание особого микроклимата помещений стало возможным благодаря опциям увлажнения и терморегуляции, а также дополнительным опциям ионизации и кондиционирования. Применяемые же технологии практически полной изоляции помещения от воздействия внешней среды позволяют с помощью незначительных тепло- и энергозатрат поддерживать настроенный на требования заказчика микроклимат в течение неограниченного времени.

Работы на строительной площадке «Новых Вешек» ведутся при непосредственном участии канадских специалистов: директора по строительству, менеджеров по контролю качества, прорабов, отвечающих за организацию производства на объекте, канадских плотников. Это профессиональная команда, на счету которой постройка более 3 000 подобных домов в Канаде.

К разработке и воплощению проекта на всех его этапах привлечены международные строительные и дизайнерские фирмы. Так, план разработки рельефа, градостроительный план и план коммуникаций подготовлены фирмой Kellam Berg Engineering & Surveying Ltd.; архитектура и внешний дизайн домов разработаны компанией Pacer Signature Homes; внутренний дизайн — компанией Synthesis Design; архитектурный контроль комплекса осуществляется компанией Lane Peters Design. Компания Nascor Canada создала проект несущих конструкций в соответствии с российскими строительными нормами и правилами. Сопутствующие материалы представлены производителями “Tegola” (черепица “Master”), “Rehau” (окна ПВХ с тройным остекленением), “Dryvit”, “Fypon”, “SmartSide” и другими.

«Строения комплекса «Новые Вешки» проверены временем: миллионы семей (точнее — 80% населения США, Канады, Норвегии, Швеции, Финляндии, купивших жилье вне города) живут именно в таких домах. И в зимнюю стужу, и в летнюю жару внутри сохраняется оптимальная температура и микроклимат» - отмечает Марк Гройсман, глава ГК «Савацкий».

Первая очередь домов в поселке «Новые Вешки» будет запущена в эксплуатацию уже в конце 2007 года.

Основные технические характеристики:

• Все модели жилых домов для индивидуального проживания (предлагается 8 различных проектов), которые будут построены в «Новых Вешках», соответствуют строительным стандартам Российской Федерации СП 31-106-2002 и 31-105-2002 «Дома жилые одноквартирные» и руководству по строительству соответствующих домов в Канаде, опубликованным Канадской ипотечной и жилищной корпорацией.
• Ленточный фундамент дома (соответствует ГОСТ 5781-82) является оптимальным для таких домов, поскольку снижает нагрузку на почву.
• Конструктивный пиломатериал соответствует параметрам ГОСТа 11047-90 РФ; с влажностью 16 % +/- 2 %.
• Все инженерное обеспечение комплекса – водопровод, бытовая и ливневая канализация, электроснабжение, газ, связь – отвечает мировым стандартам качества и осуществляется централизованно, от московских и областных сетей.
• В доме устанавливаются газовый воздухонагревательный котел, включая фильтры и увлажнитель и единая система центральной вентиляции с требуемой мощностью. А также дымовые и/или тепловые датчики в местах, показанных на планах домов, объединенные в систему разводками и подсоединенные к центральной панели.
• В доме очень высокий уровень изоляции (паро-, звуко-, задувная).

Справка о компании:

Группа Компаний «Савацкий» в Москве (The Sawatzky Group of Companies) выросла из канадской компании F.W.Sawatzky Limited, созданной в 1953г. и имеющей более чем полувековую историю работы на рынке строительства недвижимости. Компания одной из первых внедрила новый подход в строительстве, известный сейчас под названием «Дизайн-Строительство» (Design-Build): одна компания осуществляет весь комплекс работ – от проектирования объекта до строительства и ввода его в эксплуатацию.

Группа Компаний «Савацкий» начала свою деятельность на российском рынке недвижимости в 1990 году. Уже через год было создано ее первое совместное с Главспецстроем России предприятие, которое, фактически, стояло у истоков формирования цивилизованного рынка коммерческой недвижимости в России. После этого были многие другие успешные проекты. Сегодня в состав акционеров Группы Kомпаний «Савацкий» входят как физические лица, так и юридические. Неотъемлемой частью Группы является ее компания по управлению недвижимостью The Sawatzky Property Management, осуществляющая менеджмент как объектов, принадлежащих компании «Савацкий», так и другим владельцам. Именно эта компания возьмет в свои руки управление комплексом «Новые Вешки» на весь период строительства комплекса.