АПРЕЛЬ

Элитная недвижимость

10 лет профессиональной работы на рынке элитной недвижимости

Вид Москвы

Барашевская слобода – жить по царский.

Главная страница / Новости / Новости сайта / Барашевская слобода – жить по царский.
Автор: Александр Илюхин АН «Апрель»
Дата публикации: 18.03.2012

И почему московский рынок недвижимости так стремиться купить квартиру со свободной планировкой. Возможно, это желание выстрадано в стенах коммунальных квартир. Где весь «абгрейд» состоял в передвижке мебели, да натягивания новых веревок на кухне.

А может эту моду, зародили царские особы? Взять хотя бы Массандровский дворец, что расположен возле поселка Массандра. Дворец начали строить по заказу князя Воронцова, наследника губернатора, но не достроили. А в 1889 году недодел был куплен императором Александром III. И перовое, что поручил покупатель элитной недвижимости прошлых веков, вынести в композицию дворца множество изменений, элементов декоративности. Любил император роскошь. Дворец под авторским надзором архитектора Месмахера приобрел облик характерный для эпохи "барокко", его даже называли маленьким Версалем. Желание выражать свое мнение всегда было присуще деятельным покупателям высокого сословья. Со временем, все подобные пожелания и запросы были классифицированы в класс «deluxe».

А как там заграницей.

Невозможно сравнивать контрастное отношение к приобретению квартиры среднего статистического покупателя и Лондоне и аналогичного покупателя в Москве. Между ними пропасть. И если мы, покупатели квартиры со свободной планировкой, с удовольствием участвуем в процессе дальнейшего строительства, то там этот номер не пройдет. Там вообще нет такого продукта. Это полуфабрикат, с которым еще предстоит работать опытным архитекторам и дизайнерам застройщика. Хотя, это не повод ставить крест на продукции наших российских застройщиков. Просто мы другие. Нужно принять это как аксиому и все. Нам чем раньше мы начнем принимать участие в формировании будущего пространства квартиры, тем лучше. Тем раньше мы поймем, почему этот продукт стоит таких денег.

И все же.

Для рынка продаж московской элитной недвижимости наступают занимательные времена. Яма с названием «отсутствие интересных новых предложений на рынке недвижимости» уже не брезжит, а светит в полный рост. Интересные площадки по действующим инвестиционным контрактам уместятся на пальцах одной руки. Добавьте, что девелоперам этих объектов приходилось в одиночку, без поддержки, переплывать прошлый кризис. Так они и плыли. Бросая в топку лучшие квартиры по жертвенным ценам. Было не до жиру. Так, что сложно искать сейчас в проектах прошедших «чистилище» 2008 года, интересные предложения. Они уже давно обрели новых владельцев.

Зимняя вишня.

Умение варить кашу из топора и сшивать на лету ковры самолеты, российским девелоперам не занимать. Это вообще наше национальное достояние. А если к тому же, в дело вмешивается провидение, получается отменный результат. Поучительна в этом случае история возникновения дорогих квартир ЖК «Барашевская слобода». Девелоперы изначально хотели продавать этот сектор жилого комплекса большими площадями, формируя проект под спрос Газпрома или Лукойла. Уважают Чистые пруды топ менеджеры этих компаний и все тут. Но грянул кризис. Рынок продаж элитной недвижимости встал, Пришлось оптимизироваться. А так, как под этот продукт было отведено одно из лучших мест, то дробится и по-новому нарезаться стала именно эта, «филейная» часть этого дома. Получились интересные относительно небольшие квартиры с отличными видами на Старую Москву.

Но это был лишь «старт ап» этих продаж. Ситуация с элитным жильем на рынке Москвы, подталкивает застройщика идти дальше. И вот уже локально, в рамках одного дома, применяется европейский опыт создания элитных квартиры с ремонтом. Будет все. Дизайн, цвет и свет, сантехника. И самое главное – в этих квартирах можно будет сразу жить. По царский! Не относя эту возможность на потом.

Купить квартиру в «Барашевской Слободе» можно здесь

Высказать свое мнение можно здесь

При перепечатывании активная ссылка на источник обязательна.