АН "АПРЕЛЬ"

агентство элитной недвижимости

Девиз дня

"Элитная недвижимость в Москве – зеркало успешного размещения инвестиции. И достаточно тому, кто понимает."

Коммерческая недвижимость

Аренда здания в таганском районе. ЦАО Москвы. Солженицына, д.7

Главная страница -> Каталог -> Коммерческая недвижимость -> Аренда

Общая площадь: 2428
Месячный бюджет аренды: 5.058.000 RUR
Расположение: Москва
Район: Центральный округ
Тип здания: Монолитно-кирпичный
Площади от: 2428 до 2428
Состояние: В собственности
Категория: B
Окончание строительства: 2004
Парковка: Есть
Охрана: Есть

Аренда здания в таганском районе ЦАО Москвы на улице Солженицына, д.7, в пешей доступности от метро Марксистская. Здание с переменной этажностью (2-4 этажа) расположено на одной из оживленной магистрали города, берущее свое начало от улицы Сергея Радонежского и органично вливающаяся на Таганскую площадь. По своим техническим характеристикам аренду офисного здания в таганском районе будет интересна крупному и среднему бизнесу имеющему потребность размещения в ЦАО.
Основные характеристики объекта:
  • Офисного здание: класса В+.
  • Этажность: фасадная часть здания – 2 этажа; тыловая часть здания – 4 этажа.
  • Высота этажей: подземный – 3,4 м, 1 этаж – 2,9 м, (требование Москомархитектуры по сохранению исторического облика), 2-й и выше – 2,9-3,1 м.
  • Площадь земельного участка: 0,09 га (900 м2).
  • Общая площадь здания: 2 427,8 м2; в том числе:
  • общая площадь надземной части: 1 822,9 м2
  • подземная часть: 604,9 м2
  • использование подземного пространства под гараж-стоянку. Количество машиномест: 15 шт.,
  • использование внутреннего дворика площадью около 200 м2. Количество машиномест:4 шт.
  • Прямая аренда
  • Срок аренды 3-5 лет
  • Арендная ставка 25000 руб. кв. м/год включая НДС и эксплуатацию
  • Аренда в месяц 5057000 руб/мес включая НДС и эксплуатацию