АПРЕЛЬ

Элитная недвижимость

10 лет профессиональной работы на рынке элитной недвижимости

Коммерческая недвижимость

Помещение свободного назначения . г. Москва, Краснобогатырская улвл. 90

Главная страница -> Каталог -> Коммерческая недвижимость -> Продажа

Общая площадь помещения: 1500
Цена: 234.463.800 RUB
Расположение: Москва
Район: Восточный округ
Тип здания: Монолитно-кирпичный
Площади от: 1500 до 1500
Состояние: В собственности
Категория: B
Парковка: Есть
Охрана: Есть

Помещение свободного назначения расположено на первой линии Краснобогатырской улицы с прекрасным рекламным потенциальном и высоким пешим и авто трафиком. Предлагаемая к покупке площадь имеет отдельную входную группу на первом этаже двухэтажного здания находящегося в составе жилого квартала «Наследие». Основная площадь размещена на втором этаже. Отличительной особенностью этого предложения является унифицированность его использования. Данное помещение идеально подойдет под фитнес-центр, ресторан, магазин.

  • Высокие потолки 4,5 м
  • Отделка Shell&Core
  • Большие витринные окна (двухкамерные стеклопакеты)
  • Отдельный вход с улицы с первого этажа с лифтом
  • Собственная зона погрузки/разгрузки с грузовым лифтом

Комплекс расположен в быстроразвивающемся районе- Преображенское.
Отличная транспортная доступность:
  • Выезд на набережную Яузы в 700 метрах 3,5 км до Третьего Транспортного кольца
  • Не более 10 минут на авто до центра города
  • Въезды и выезды из комплекса на улицы Краснобогатырская и 1-ая Бухвостова
  • Удобное расположение комплекса вблизи мест концентрации пешеходных потоков

Технические характеристики:
  • Расчетная электрическая мощность: 320 кВт
  • Помещения оборудованы системой отопления с разводкой и установкой приборов отопления предусмотрена возможность установки тепловых завес
  • Предусмотрена общеобменная вентиляция, имеются каналы для технологической вытяжной вентиляции предприятий общественного питания
  • Предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования
  • Нагрузка на перекрытия от 600 кг/м2
  • Системы приточно-вытяжнои вентиляции и противодымной защиты
  • Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)