АПРЕЛЬ

Элитная недвижимость

10 лет профессиональной работы на рынке элитной недвижимости

Коммерческая недвижимость

Продажа торгового центра в СВАО. Москва, ул.Дудинка, д.3

Главная страница -> Каталог -> Коммерческая недвижимость -> Продажа

Общая площадь помещения: 4932
Цена: 13.000.000 RUB
Расположение: Москва
Район: Северо-Восточный округ
Тип здания: Монолитно-кирпичный
Площади от: 4932 до 4932
Состояние: В собственности
Категория: B
Парковка: Есть
Охрана: Есть

Продажа торгового центра в Москве, СВАО, близ станции Лосиностровская. Удачное расположение действующего торгового цента в центре жилого массива Ярославский в сочетании с эффективным постоянным потоком покупателей движущихся от станции в жилой массив позволяет выдерживать трафик посещений около 2000 человек в час. Емкость рынка покупателей обусловлена населением района Ярославский 95000 человек и примыкающим районом Лосиноостровский (население 79 000 человек).
Заполняемость торговых площадей центра арендаторами блика к 98%. Основу финансовых поступлений приносят якорные арендаторы.
В непосредственной близости от ТЦ будет пролегать дублер Ярославского шоссе, а также будет построен новый транспортный узел на платформе "Лосиноостровская", что обеспечит дополнительный поток покупателей.
Торговый цент оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электричество, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, ГВС, ХВС, пожарная сигнализация, канализация, охрана, санузлы, эскалатор, лифт пассажирский + грузовой. Круглосуточная охрана.

Список ближайших конкурентов, и расстояние до них:

Билла (Дудинка 2к1)– 70 метров, ТЦ «НАШ»(Ярославское ш. 54) – 1, 2 км, «Гастрономир»(Ярославское ш.63) - 1, 1 км, «Седьмой Континент» (Ярославское ш.115)- 2, 14 км, «Садовод» (14й км МКАД) - 6 км,
ТЦ «Компас»(Ярославское ш.2)- 1,6 км, ТЦ «Золотой Вавилон-Ростокино»( проспект Мира 211)- 2,7 км,
ТЦ «Metro Cash&Carry»(Проспект Мира 211 к1)- 2,9 км