АН "АПРЕЛЬ"

агентство элитной недвижимости

Девиз дня

"Элитная недвижимость в Москве – зеркало успешного размещения инвестиции. И достаточно тому, кто понимает."

Вид Москвы

Итальянский Квартал

Главная страница -> Статьи -> Итальянский Квартал

Итальянский Квартал явление в новостройках
«Итальянский Квартал» — единственный в своем роде проект на рынке элитной недвижимости, сочетающий редкие для столицы преимущества: расположение в самом центре Москвы, в двух километрах от Кремля с тишиной и уютом приватной территории, расцвеченной зеленью деревьев, яркими красками цветов и пением птиц. Уже в самом названии проекта заложен фундамент его концепции — изысканный и роскошный итальянский стиль в архитектуре, ландшафте и дизайне, одухотворенный солнечными эмоциями жизнерадостной и безмятежной Италии.

Итальянский квартал» – элитный жилой комплекс, занимающий площадь 2,5 га. ЖК «Итальянский квартал» находится в Тверском районе, рядом со станцией метро «Новослободская», вблизи Садового кольца, по адресу ул. Фадеева, 4 в двух километров от Кремля. Границы территории комплекса приходится на ул. Долгоруковская, Пыхов-Церковный проезд и улицу Фадеева, 4. От комплекса не более пяти минут ходьбы до станций метро «Маяковская» и «Тверская». Также пешком можно дойти до парка «Эрмитаж», Миусского, Екатерининского парков и Детского парка на Делегатской. Комплекс состоит из 7 корпусов различной этажности (от 5 до 10 этажей). Внешне он напоминает римский амфитеатр, причем каждый корпус имеет имя одного из итальянских городов. Семь одновременно строящихся особняков, названных именами красивейших городов Италии: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь. Четкое разделение входных групп, создает ощущение приватности и камерности. Архитектором проекта выступила архитектурная мастерская Михаила Филиппова

Территория «Итальянского Квартала» — это уютные благоустроенные дворы, общей площадью 15000 кв.м., в которых и маленькие и взрослые жители смогут найти свой уголок. Продуманный ландшафтный дизайн продолжает архитектурную концепцию и создает ощущение гармонии и комфорта.
Конструкция дома представляет собой железобетонный каркас, к которому монтируются облегченные теплоизоляционные блоки, утеплитель и наружный облицовочный слой. Цокольная часть зданий отделана натуральным гранитом или плитами из натурального травертина/доломита. Верхняя часть домов покрыта декоративной тонкослойной штукатуркой («мокрый» фасад), либо клинкерной плиткой. Декоративные элементы каждого здания ЖК «Итальянский квартал» выполнены из фибробетона, архитектурного бетона, пенополистирола и верофила. Кровля изготовлена из керамической черепицы с медными карнизами, оконные отливы – из искусственного камня или меди. На террасах квартир выложена тротуарная плитка.


В каждом доме от 12 до 35 квартир, площадью от 45 до 300 квадратных метров: небольшие студии и впечатляющие пентхаусы с дизайнерскими каминами, романтические мансарды, а также традиционные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. И, конечно, в Итальянском квартале есть все то, без чего невозможно представить современный дом элитного класса: современные инженерные системы, клубный сервис, комфортная подземная парковка и развитая инфраструктура.


Техническое оснащение квартир в комплексе по адресу ул. Фадеева, 4 предполагает индивидуальную приточную вентиляцию и кондиционирование помещений, а также принудительную вентиляцию в санузлах, кухнях и ванных комнатах. Проектом предусмотрена система бесперебойного электроснабжения, которая обеспечит независимость потребителей электроэнергии от работы центральной системы электроснабжения. В каждую квартиру будет проведено выделенное интернет-соединение; телефонная сеть ЖК позволит к каждой квартире подключить один или более телефонных номеров.


Под зданиями ансамбля находится подземная стоянка на 710 машиномест с двумя пандусами. Въезд и выезд с автостоянки организован от Пыхов-Церковного проезда, либо от ул. Долгоруковская, 21. Инженерные решения, примененные при застройке ЖК, дадут возможность обеспечить комфортное и вместе с тем безопасное проживание.
В подъездах будут установлены высокоскоростные бесшумные лифты иностранного производства.

Большой современный фитнес-клуб с бассейном с длиной дорожки 24 м, выставочная галерея, круглосуточный продуктовый мини-маркет, детский сад с профессиональным и приветливым персоналом, салон красоты, а также многочисленные кафе, ресторанчики, интерьерные магазины, отделения банков и офисы страховых компаний.

В функции системы безопасности ЖК «Итальянский квартал» входит круглосуточное наблюдение за периметром, территорией внутри комплекса, входами, лифтами, въездом и выездом автостоянки.