АН "АПРЕЛЬ"

агентство элитной недвижимости

Девиз дня

"Элитная недвижимость в Москве – зеркало успешного размещения инвестиции. И достаточно тому, кто понимает."

bolotnaya

Квартиры в Чехии по регионам и их цены

Главная страница -> Статьи -> Квартиры в Чехии по регионам и их цены

Самые востребованные квартиры в Чехии это квартиры которые находятся в Праге. Но для человека который хочет жить и работать в Праге интересны так же квартиры в городах которые расположенны около нее, это - например Кладно и Бероун.

Здесь цены на квартиры более доступны и транспортная связь с Прагой тоже хорошая. Электричка ездит в Прагу каждых 20 минут и через пол часа Вы находитесь в самом центре Праги и автобан в направления Кладно и Бероун без пробок. Квартира уже приведенная выше 70 м2 будет стоить в среднем 70 000 евро.

Еще один город в котором для русскоговорящих интересны квартиры это - Карловы Вары. Хотя Карловы Вары и являются административным и торговым центром области, квартиры там иностранцы покупают скорее для отдыха чем с целью там занятия бизнесом. В многих областных центрах таких как Чешске Будейовице и Градец Кралове не только приятно жить, но там есть и много возможностей заняться предпринимательством или устроиться на работу. Средняя цена стандартной квартиры размером 70 м2 здесь будет 70 000 евро. Это не касается курортной зоны Карловых Вар, там цена выше.

Самые дешевые квартиры в Чехии можно найти в промышленных городах северной Чехии таких как Мост и Хомутов и на северной Моравии в городах как Острава. Здесь цена будет в среднем 40 000 евро.
Влияние разных факторов на цену квартиры в Чехии

Как видно из предыдущего текста, средние цены реконструированной 70 метровой квартиры от 300 000 евро по 40 000 евро. Значит цены на квартиры в Чехии зависят в первую очередь от месторасположения, как впрочем и в остальных странах.

В случае тех квартир в Чехии, которые находятся на одном месте и отличаются только формой собственности, можно наблюдать разницу между частной собственностью и кооперативной. В среднем кооперативные квартиры на 10 % дешевле частных. Основной причиной является то, что кооперативную квартиру труднее финансировать ипотекой.

Цена квартир в Чехии ниже когда они находятся на первом этаже. Если в одном доме две одинаковые квартиры и одна из нх на первом этаже, а вторая на третьем, то цена квартиры на первом этаже будет на 10 % ниже.

Разница в цене реконструированой квартиры и нереконструированой примерно 15 – 20 %. Цена новостройки выше реконструированной квартиры в среднем на 30 – 40 %, разница между нереконструированной и новостройкой может быть и 100 %. Квартиры которые находятся в панельных домах на 10 % дешевле квартир в кирпичных домах.