АПРЕЛЬ

Элитная недвижимость

10 лет профессиональной работы на рынке элитной недвижимости

red_oktober

Хочу продать квартиру. Как правильно выстроить первичное общение с агентством недвижимости.

Главная страница -> Справочник -> Жилая недвижимость:

Вы хозяин квартиры и решили ее продать. В каких случаях мы и наш опыт будем Вам полезны:

  • Ваше намерение продать не спонтанная эмоция, а взвешенное решение
  • Под намереньем продать вы реализуете свои будущие планы
  • В целях эффективного составления плана продаж Вы готовы обсудить с нами свою будущую картину счастья
  • Ваша дорогая половина разделяет Ваши взгляды и в своих будущих планах Вы союзники.

С чего нужно начать.

Для начала выберете удобный канал общения с нашей компанией. Это можно сделать обратившись к нам по рекламному телефону, или написав письмо в произвольной форме на адрес apartment@april-realty.ru Почтовые мышки и outlook-и другие почтовые программы лучшее средство для начала плодотворного сотрудничества. В дальнейшем, когда количество писем перевалит за десяток, можно систематизировать переписку, выделив отдельную папку.

Как начать.

Обращаясь в нашу компанию, Вы можете рассчитывать на прочтение (выслушивание) цели продаж Вашей квартиры в любом хронологическом порядке. Мы сами в ходе беседы систематизируем информацию и предложим ее Вам в удобном для обеих сторон порядке

Что лучше иметь под рукой в ходе первичной беседы по телефону
  • Блокнот для записи встречной информации от нашего брокера. Как минимум будет удобно записать имя сотрудника оказывающего Вам первичную консультацию. Квалификация наших сотрудников позволяет в ходе первичной беседы оценить возможности воплощения Ваших будущих планов от реализации Вашего актива (продажи квартиры)
  • Правоустанавливающие документы. Обращение к ним будет происходить и в дальнейшем, но лучше придти к доктору с результатами анализа, чем объяснять причину их отсутствия

Это мы обязательно с Вами обсудим.

Животрепещущий аспект отношения между агентством недвижимости и владельцем квартиры – комиссия. Этот вопрос обязательно будет озвучен в ходе беседы. В Вашем интересе задать его в момент понимания его значимости для Вас. А перед этим добейтесь от нас следующего:
  • Понимания истинной цели продаж Вашей квартиры.
  • Нашего видения эффективной реализации Вашего имущества на рынке недвижимости, включая сроки и методы. Конечно, это предполагает только векторное направление мысли, идеи. Тут будет, кстати, блокнот заготовленный Вами заранее
  • Формализации наших отношений. Мы работаем только на договорных условиях. (О формах договора смотрите следующий раздел).

Сложив общую картину нашего сотрудничества, переходите с нами в общение о стоимости наших услуг. Мы ждем этого вопрос, да и для Вас этот пункт переговоров будет уже значить больше, чем просто математические цифры.

Как мы формализуем отношения.

Как уже прозвучало, мы работаем на договорных условиях, закрепляемых в договоре на услуги по реализации Вашей квартиры. Если в ходе беседы с Вами мы придем к идее уникального позиционированя Вашей квартиры на рынке недвижимости требующий от нас дополнительных затрат, мы предложим Вам заключить с нами эксклюзивный договор. Во всех других случаях, наши договора не парализуют Ваше волеизъявление, на дополнительное общение на рынке с другими агентствами недвижимости.